继北京之后广州下调个人出租住宅税率 月租未达两千税负减半

本文摘要：北京青年报记者今日从国家税务总局广州市税务局得知，广州市个人租赁房屋税收限于普惠性税收免除政策，租赁房屋税收综合征收率减少，其中个人租赁住宅月租金并未约2000元的，综合征收率由4%再降2%，降幅约五成。税务部门讲解，实施普惠性税收免除政策后的广州个人租赁房屋税收综合征收率显然带给了增税效应。

北京青年报记者今日从国家税务总局广州市税务局得知，广州市个人租赁房屋税收限于普惠性税收免除政策，租赁房屋税收综合征收率减少，其中个人租赁住宅月租金并未约2000元的，综合征收率由4%再降2%，降幅约五成。税务部门讲解，实施普惠性税收免除政策后的广州个人租赁房屋税收综合征收率显然带给了增税效应。

其中个人租赁住宅月租金并未约2000元的，综合征收率由4%再降2%，税负减为;个人租赁住宅月租金2000元以上(含2000元)、3万元以下(含3万元)的，综合征收率由6%再降4%;个人租赁住宅月租金3万元以上、100000元以下(含10万元)的，综合征收率由7.9%再降4.295%;个人租赁住宅月租金10万元以上的，综合征收率由8%再降5.91%。个人租赁非住宅月租金3万元以上、10万元以下(含10万元)的，综合征收率由13.7%再降8.35%。日前，北青报记者从12366北京税务热线得知，今年1月1日起，月租金收益不多达10万元的从5%改为按2.5%征税，意味着相等于原本税率的一半。

目前在城六区的部分街道代开个人租赁房屋发票服务点，早已张贴了新的通告，提醒市民可以按照新的2.5%租房税率来纳税。

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